賃貸管理で入居者募集時の注意点
アパートなどを貸すときは事前に契約書を交わします。その中には退去時のことも書いておき、退去前何か月前に知らせてもらうようにします。急に退去されると次の入居者をすぐに決められないので空室期間が長くなる可能性があります。退去の連絡をしてもらえばその時点から募集ができスムーズに入居者を決められるでしょう。今は入居者は不動産業者に仲介してもらうことが多いので、退去が決まったらすぐに募集の依頼をしておきましょう。賃貸管理においては入居者募集業務も重要になります。入居者を探すのは不動産会社が行ってくれますが、最終的な決定までを業者が行ってくれるわけではありません。物件情報を見て興味を持った人は内見をしたいでしょうから、その時には案内をしなければいけません。さらにはその時にちょっとした賃料交渉をするときもあります。賃貸管理では募集をしている間はいつ希望者が現れるかわからないので、いつでも連絡がつくようにしておきましょう。
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