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賃貸管理で集金業務を任せたいとき

賃貸物件を保有して借り手がつけば、借り手から家賃収入を得ることができます。通常の仕事だと実際に働かないと給料は得られませんが、賃貸経営ならただ保有しているだけで収入が入ってくるので不労収入と言われるときもあります。実際の賃貸経営はそれほど甘くなく、借り手が見つからなければ当然収入はありません。不労収入であることだけにとらわれず、きちんと賃貸管理をしていくことを考えて賃貸経営をしないといけないでしょう。賃貸管理の中でも大変とされるのが集金業務で、借り手から家賃を得る業務になります。振り込んでもらえば寝ているだけでどんどんお金が得られそうですが、すべての借り手が思い通りに振り込んでくれるわけではありません。そこで集金業務を行ってくれる管理会社に委託するときがあります。借り手は一旦管理会社に入金をして、管理会社から手数料を引いたお金が振り込まれます。管理会社の役割は単に集金をするだけでなく、遅延などがあるときの督促業務なども行ってくれます。

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